咸阳路政执法支队进一步加强房屋租赁工作

（交通人在线网讯） 为加强全支队国有资产管理，进一步规范房屋租赁工作，努力实现国有资产保值增值和租赁工作的有序进行，咸阳支队采取得力措施，不断加强房屋租赁工作。
一、加强组织领导。支队成立了以支队长为组长，副支队长为副组长，各科室负责人和部分职工代表为成员的房屋租赁工作领导小组，具体负责本单位房屋租赁的领导、组织实施工作。领导小组定期召开会议，研究房屋租赁中的重大问题。办公室、财务科和监察监督科分工负责、通力协作，共同做好房租租赁工作。
二、严格租赁程序。严格遵守省总队《关于进一步加强房屋租赁管理有关问题的通知》和《关于进一步规范房屋租赁程序有关问题的通知》，对空置房屋一律不对外出租，对原租赁合同到期租赁户申请续租的，由办公室牵头，财务科和监察监督科参与，深入房屋所在地调研房屋租赁市场价格，并结合承租人资质、信用度等因素，合理确定租赁价格和期限，由支队房屋租赁工作领导小组会议研究同意后上报省总队，待省总队批复后按照批复意见签订租赁合同并及时收回租金。
三、落实安全责任。严格落实承租人安全主体责任和支队的安全监管责任，在租赁合同中对安全责任进行了明确。明确资产管理员的监管责任，资产管理员坚持日常监管不放松，支队每季度对承租人安全情况进行一次全面大检查，发现隐患及时排除，整个租赁期间没有发生任何安全责任事故。
四、严格优胜略汰。严格房租续租资格审查，凡承租人在租赁过程中屡次发生拖欠租赁费、水电费现象，不遵守有关规定造成院内住户意见较大的，以及存在安全隐患屡纠不改或者发生安全责任事故的，一律不予续签合同，并将其纳入黑名单，永久取消其租赁支队房屋的权利，几年来，共有4户租赁户被取消了房屋租赁资格。
五、认真开展自查。根据省总队关于开展房屋租赁专项检查的通知，支队及时成立了以支队长为组长的自查领导小组，由主管支队领导带队，办公室、财务科、监察监督科参加，对支队所有的房屋租赁情况进行详细的自查，重点自查租赁程序、价格，丈量核实租赁面积，租金收交等。通过自查，支队房租租赁程序合规，租金收交及时，没有发生一起租赁纠纷和拖欠租金事件。

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